О КОМПАНИИ
L-Development занимается профессиональным управлением объектами коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2019 году.
Накопленный опыт и компетенции команды позволили управлять объектом суперрегионального масштаба в Ивановской области ТРЦ «Серебряный город», который уже на протяжении 20 лет является лидером регионального рынка.
УСЛУГИ
Анализ бизнес-идеи объекта коммерческой недвижимости
Определяем наилучшее использование и развитие земельного участка и объектов недвижимости. Исследуем особенности местоположения, проводим анализ конкуренции, разрабатываем концепцию и рекомендуемый формат объекта недвижимости с учетом его экономической эффективности.
Аудит коммерческой деятельности торгового центра
Предлагаем направления для развития объекта на основе анализа текущей ситуации на рынке и потенциальных возможностей самого объекта. Даем рекомендации по корректировке коммерческой и маркетинговой концепции.
Разработка коммерческой концепции торгового центра
Разрабатываем торгово – технологическую концепцию объекта под «ключ».
Комплекс услуг включает: определение формата и позиционирования объекта, зонирование, разработку планировочных решений с рекомендациями по составу арендаторов, составление мастер-плана объекта с прогнозом арендного дохода.
Комплекс услуг включает: определение формата и позиционирования объекта, зонирование, разработку планировочных решений с рекомендациями по составу арендаторов, составление мастер-плана объекта с прогнозом арендного дохода.
Предброкеридж – опрос потенциальных арендаторов
Разрабатываем профессиональную презентацию проекта для ритейлеров. Опрашиваем возможных арендаторов на предмет интереса к проекту, предоставляем резюме арендаторов по сильным/ слабым сторонам объекта, особенностям размещения, рекомендациям по арендным ставкам и иным ключевым моментам. Определяем диапазон возможных арендных ставок.
Брокеридж – поиск и подбор арендаторов
Ищем и привлекаем арендаторов для объектов коммерческой недвижимости согласно разработанной и утвержденной концепции. Проводим переговоры по согласованию коммерческих условий, подписанию необходимых соглашений о намерениях и договоров аренды. Разрабатываем типовые формы договоров аренды и иные необходимые документы для управления арендными отношениями.
Маркетинг и реклама торгового центра
Делаем маркетинговый аудит деятельности объекта. Разрабатываем маркетинговую стратегию, маркетинговый план-график мероприятий и event–активностей. Определяем рекламные возможности объекта. Разрабатываем руководства по оформлению вывесок, витринных групп и иных элементов фирменного стиля. Даем рекомендации по ведению социальных сетей,
pr – стратегии объекта.
pr – стратегии объекта.
Ритейлерам / Арендаторам
Осуществляем подбор объектов недвижимости для аренды и покупки: земельных участков, помещений, зданий, готового арендного бизнеса в соответствии с вашими задачами. Консультируем с целью определения локации, уровня арендных ставок и/или цены объекта. Проводим переговоры с арендодателями и оказываем юридическое сопровождение сделок.
ТРЦ Серебряный город
«Серебряный город» стал первым торговым центром суперрегионального формата в Ивановской области. Торговый центр был открыт для посетителей в 2002 году и уже на протяжении 20 лет является лидером на региональном рынке коммерческой недвижимости. Многие международные и федеральные сети выбрали именно ТРЦ «Серебряный город» в качестве стартовой, а порой и единственной площадки для открытия своих магазинов в регионе.
Ежегодно объект посещает более 9 200 000 человек.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: silvercity.ru
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА
г. Иваново
Расположение
Проект расположен в историческом центре города между двумя основными транспортными магистралями: проспект Ленина и проспект Шереметевский.
GBA – 108 000 кв.м.
GLA – 66 420 кв. м.
Количество магазинов– более 250
Этажность – 5 торговых уровней
Паркинг – 1200 мест
Ежегодно объект посещает более 9 200 000 человек.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: silvercity.ru
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА
г. Иваново
Расположение
Проект расположен в историческом центре города между двумя основными транспортными магистралями: проспект Ленина и проспект Шереметевский.
GBA – 108 000 кв.м.
GLA – 66 420 кв. м.
Количество магазинов– более 250
Этажность – 5 торговых уровней
Паркинг – 1200 мест
Парк развлечений и аттракционов на набережной
В 2012 году на территории набережной у ТРЦ «Серебряный город» открылся парк аттракционов и развлечений. Территория проекта - 18 800 кв.м. Команда компании "L-Development" занималась разработкой концепции комплекса. В структуру комплекса входят: парк электрических аттракционов, детский тематический парк «Серебряный парк», веревочный парк, колесо обозрения, веловокзал, зона steet food. В компетенции "L-Development" управление комплексом как в части арендных отношений, так и ведение рекламно- маркетинговой деятельности.
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: silvercitypark.ru
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА
Площадь территории – 18 800 кв.м.
3 парка аттракционов
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: silvercitypark.ru
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА
Площадь территории – 18 800 кв.м.
3 парка аттракционов
КОМАНДА
Никита Лихачев
Управляющий партнер компании "L-Development"
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ
2002 -2004: исполнительный директор в группе компаний по оптовой продаже продуктов питания
2004 -2005: директор сети магазинов строительных и отделочных материалов премиум класса
2005 –2019: генеральный директор управляющей компании «Серебряный город»
2019 – н.в.: управляющий партнер компании "L-Development".
2002 -2004: исполнительный директор в группе компаний по оптовой продаже продуктов питания
2004 -2005: директор сети магазинов строительных и отделочных материалов премиум класса
2005 –2019: генеральный директор управляющей компании «Серебряный город»
2019 – н.в.: управляющий партнер компании "L-Development".
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
lns@ldevelopment.ru
Тел: +7 4932 93 11 11 доб. 3777
Тел: +7 4932 93 11 11 доб. 3777